Kataster & Grundbuch

 

Grundkataster

Vermessung und Erstellung von Teilungsplänen um wesentliche Änderungen der Parzellen dem Katasteramt bekannt zu geben z.B: Figuränderung der Parzelle, Teilungen, Errichtung eines neuen Gebäudes, Umgestaltung bzw. Abbruch eines Gebäudes.

 

 Teilungsplan

Gebäudekataster

Ausmessung des Bestandes und Erstellung der grafischen Unterlagen sowie die Flächenberechnung im Katasterprogramm "DOCFA".

 

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Materielle Teilungen

Mit dem materiellen Teilungsplan bzw. materiellen Hausteilungsplan werden die Eigentumsverhältnisse innerhalb einer Immobilie und der dazugehörigen Flächen beschrieben. Es können auch Dienstbarkeiten wie Durchgangs- und Durchfahrtsrecht in diesen Plänen definiert werden. Damit diese Pläne rechtswirksam werden müssen sie im Grundbuch hinterlegt werden.
Bei Verschiebung der Eigentumsverhältnisse muss ein notarieller Teilungsplan vorgelegt werden.

 

Imagebox Materielle Teilung

 

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